A SB Imóveis está comemorando seu terceiro aniversário em Vacaria. Nesta matéria especial, a proprietária Caroline Rizzotto comenta sobre as mudanças no segmento imobiliário, com a reestruturação do programa habitacional Minha Casa Minha Vida
A SB Imóveis é uma empresa fundada por uma mulher que está há mais de quatro anos no ramo da corretagem. Como desafio e propósito, ela ajuda o público em geral, mas principalmente outras mulheres a ter seu espaço e seu lar.
Uma das características do atual governo é a liberação de verbas e investimento na construção civil, movimentando bastante a economia. Com isso, o setor imobiliário sofre mudanças e precisa se adaptar a elas.
“Temos que estar atentos ao que o mercado pede. Há muitas dúvidas no que fomenta o imobiliário e por isso nos colocamos à disposição para elucidar todas essas questões. Acredito que assim como médico, contador e cabeleireiro, é preciso ter um corretor de confiança para avaliar os negócios que serão feitos. Nossa consultoria especializada faz justamente este papel hoje em Vacaria e região”, comenta a proprietária.
A SB Imóveis, muito mais do que trabalhar com vendas e locações, ajuda a realizar o sonho de cada cliente, além de estudar o histórico de cada um, oferecendo possibilidades e fazendo toda a regularização documental para que se passe um financiamento de imóvel.
O que é o Minha Casa Minha Vida?
É uma operação de financiamento com recursos do FGTS, destinada a famílias residentes em áreas urbanas com renda mensal bruta de até R$8 mil.
Quem pode ter?
Financiamento de moradia em área urbana:
Nesta modalidade, você tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos a serem concedidos conforme a faixa de renda, valor e localização do imóvel.
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.000,00:
Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,50% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,00% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.000,01 até R$ 2.640,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 4,75% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,25% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.640,01 até R$ 3.200,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 4,75% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.200,01 até R$ 3.800,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 5,50% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.800,01 até R$ 4.400,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas do FGTS, taxa de 6,5% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00:
Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 8,16% a.a e, para cotistas do FGTS, taxa de 7,66% a.a.
O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 55.000,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.
O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 350.000,00.
Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 pontos percentuais.
Fonte: www.caixa.gov.br
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